- 땅콩
- 수원시 영통구 원천동
- 406-4
경기도 수원시 영통구 원천동 406-4
지목 잡종지 일반공업지역 204.2평
경기도 수원시 영통구 원천동 406-4는 지목 잡종지, 면적 675㎡(204.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,772,000원(평당 5,857,860원)으로, 2024년 1,736,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 419,000원과 비교하면 23년 동안 322.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원천동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,476,000원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,704,032,877원(평당 8,345,444원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,772,000원 /㎡평당5,857,860원
합계 (㎡당 × 면적)1,196,100,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,704,032,877원
㎡당 2,524,493원 · 평당 8,345,444원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 675㎡ · 204.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,772,000원 | 평당 5,857,860원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,736,000원 | 평당 5,738,851원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,736,000원 | 평당 5,738,851원 | -2.9% |
| 2022년 | 1,788,000원 | 평당 5,910,753원 | +8.8% |
| 2021년 | 1,644,000원 | 평당 5,434,719원 | +10.9% |
| 2020년 | 1,482,000원 | 평당 4,899,181원 | +8.5% |
| 2019년 | 1,366,000원 | 평당 4,515,709원 | +4.4% |
| 2018년 | 1,308,000원 | 평당 4,323,973원 | +8.9% |
| 2017년 | 1,201,000원 | 평당 3,970,254원 | -0.4% |
| 2016년 | 1,206,000원 | 평당 3,986,783원 | +4.5% |
원천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-16 | 원천동 3** | 일반공업지역 | 155㎡ | 340,000,000원 |
| 2025-12-02 | 원천동 5** | 제1종일반주거지역 | 121㎡ | 625,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.