- 땅콩
- 수원시 영통구 원천동
- 353-21
경기도 수원시 영통구 원천동 353-21
지목 도로 일반공업지역 36.9평
경기도 수원시 영통구 원천동 353-21은 지목 도로, 면적 122㎡(36.9평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 620,700원(평당 2,051,904원)으로, 2025년 610,100원보다 1.7% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 416,700원과 비교하면 9년 동안 49.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원천동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,476,000원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,845,427원(평당 2,895,151원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
620,700원 /㎡평당2,051,904원
합계 (㎡당 × 면적)75,725,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,845,427원
㎡당 875,782원 · 평당 2,895,151원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 122㎡ · 36.9평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 620,700원 | 평당 2,051,904원 | +1.7% |
| 2025년 | 610,100원 | 평당 2,016,862원 | +1.9% |
| 2024년 | 598,600원 | 평당 1,978,846원 | +0.2% |
| 2023년 | 597,600원 | 평당 1,975,540원 | -2.9% |
| 2022년 | 615,400원 | 평당 2,034,383원 | +8.7% |
| 2021년 | 565,900원 | 평당 1,870,747원 | +12.1% |
| 2020년 | 504,900원 | 평당 1,669,093원 | +8.5% |
| 2019년 | 465,300원 | 평당 1,538,184원 | +4.4% |
| 2018년 | 445,500원 | 평당 1,472,729원 | +6.9% |
| 2017년 | 416,700원 | 평당 1,377,523원 | — |
원천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-16 | 원천동 3** | 일반공업지역 | 155㎡ | 340,000,000원 |
| 2025-12-02 | 원천동 5** | 제1종일반주거지역 | 121㎡ | 625,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.