- 땅콩
- 수원시 권선구 고색동
- 896-32
경기도 수원시 권선구 고색동 896-32
경기도 수원시 권선구 고색동 896-32는 지목 창고용지, 면적 2,433㎡(736.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 514,800원(평당 1,701,821원)으로, 2025년 496,800원보다 3.6% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 304,000원과 비교하면 16년 동안 69.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고색동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,327,000원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,802,582,637원(평당 2,449,223원)입니다. 최근 2년 고색동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 8,193,006원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
514,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 2,433㎡ · 736.0평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 514,800원 | 평당 1,701,821원 | +3.6% |
| 2025년 | 496,800원 | 평당 1,642,316원 | +2.7% |
| 2024년 | 483,900원 | 평당 1,599,672원 | +1.8% |
| 2023년 | 475,300원 | 평당 1,571,242원 | -4.5% |
| 2022년 | 497,600원 | 평당 1,644,961원 | +6.7% |
| 2021년 | 466,500원 | 평당 1,542,151원 | +7.5% |
| 2020년 | 434,100원 | 평당 1,435,043원 | +6.3% |
| 2019년 | 408,200원 | 평당 1,349,423원 | +5.0% |
| 2018년 | 388,800원 | 평당 1,285,291원 | -1.5% |
| 2017년 | 394,700원 | 평당 1,304,795원 | -3.2% |
고색동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,701,821원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 고색동 7* | 제1종일반주거지역 | 92㎡ | 170,000,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 고색동 4** | 제1종일반주거지역 | 184㎡ | 380,000,000원 |
| 2026-05-12 | 고색동 8* | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 64,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-06 | 고색동 1* | 자연녹지지역 | 707㎡ | 1,712,000,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 고색동 5* | 제1종일반주거지역 | 161㎡ | 399,020,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-18.