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경기도 수원시 권선구 고색동 1152
경기도 수원시 권선구 고색동 1152는 지목 공장용지, 면적 13,278㎡(4,016.6평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 937,500원(평당 3,099,178원)으로, 2025년 893,400원보다 4.9% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 631,300원과 비교하면 10년 동안 48.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고색동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,327,000원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,266,344,521원(평당 4,547,726원)입니다. 최근 2년 고색동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 8,193,006원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
937,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 13,278㎡ · 4,016.6평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 937,500원 | 평당 3,099,178원 | +4.9% |
| 2025년 | 893,400원 | 평당 2,953,393원 | +1.4% |
| 2024년 | 881,100원 | 평당 2,912,732원 | +1.4% |
| 2023년 | 868,900원 | 평당 2,872,401원 | -7.0% |
| 2022년 | 934,500원 | 평당 3,089,261원 | -3.1% |
| 2021년 | 964,800원 | 평당 3,189,426원 | +14.2% |
| 2020년 | 844,800원 | 평당 2,792,731원 | +14.3% |
| 2019년 | 739,200원 | 평당 2,443,640원 | +4.4% |
| 2018년 | 708,100원 | 평당 2,340,830원 | +5.8% |
| 2017년 | 669,300원 | 평당 2,212,565원 | +6.0% |
고색동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,099,178원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 고색동 4** | 제1종일반주거지역 | 184㎡ | 380,000,000원 |
| 2026-05-12 | 고색동 8* | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 64,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-06 | 고색동 1* | 자연녹지지역 | 707㎡ | 1,712,000,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 고색동 5* | 제1종일반주거지역 | 161㎡ | 399,020,000원 |
| 2026-01-28 | 고색동 5* | 제1종일반주거지역 | 204㎡ | 505,590,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.