- 땅콩
- 성남시 수정구 상적동
- 316-4
경기도 성남시 수정구 상적동 316-4
경기도 성남시 수정구 상적동 316-4는 지목 대, 면적 235㎡(71.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,180,000원(평당 7,206,622원)으로, 2024년 2,149,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 250,000원과 비교하면 35년 동안 772.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상적동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 159,650원이고, 이 필지는 그 1,365% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 722,834,247원(평당 10,168,246원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,180,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 16,061,983원으로 보면, 이 땅(235.0㎡)은 약 1,141,806,250원입니다(공시지가 기준 추산보다 +58.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 235㎡ · 71.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,180,000원 | 평당 7,206,622원 | +1.4% |
| 2024년 | 2,149,000원 | 평당 7,104,143원 | +1.4% |
| 2023년 | 2,119,000원 | 평당 7,004,969원 | -6.8% |
| 2022년 | 2,273,000원 | 평당 7,514,061원 | +2.5% |
| 2021년 | 2,218,000원 | 평당 7,332,242원 | +12.5% |
| 2020년 | 1,971,000원 | 평당 6,515,712원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,971,000원 | 평당 6,515,712원 | +7.9% |
| 2018년 | 1,827,000원 | 평당 6,039,678원 | +3.6% |
| 2017년 | 1,764,000원 | 평당 5,831,414원 | +2.6% |
| 2016년 | 1,719,000원 | 평당 5,682,653원 | -7.1% |
상적동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-05 | 상적동 3** | 제1종일반주거지역 | 159㎡ | 500,000,000원 지분 |
| 2025-07-29 | 상적동 4** | 개발제한구역 | 231㎡ | 69,300,000원 |
| 2025-07-29 | 상적동 4** | 개발제한구역 | 258㎡ | 77,400,000원 |
| 2025-06-15 | 상적동 1* | 제1종일반주거지역 | 12㎡ | 36,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.