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- 성남시 수정구 상적동
- 288-2
경기도 성남시 수정구 상적동 288-2
경기도 성남시 수정구 상적동 288-2는 지목 전, 면적 200㎡(60.5평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 286,700원(평당 947,770원)으로, 2025년 273,500원보다 4.8% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 230,200원과 비교하면 6년 동안 24.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상적동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 159,650원이고, 이 필지는 그 180% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,331,515원(평당 1,377,384원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
286,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 21건의 평당 중간값 2,200,957원으로 보면, 이 땅(200.0㎡)은 약 133,157,895원입니다(공시지가 기준 추산보다 +59.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 200㎡ · 60.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 286,700원 | 평당 947,770원 | +4.8% |
| 2025년 | 273,500원 | 평당 904,134원 | +0.9% |
| 2024년 | 271,000원 | 평당 895,869원 | +4.1% |
| 2023년 | 260,400원 | 평당 860,828원 | -2.4% |
| 2022년 | 266,700원 | 평당 881,654원 | +6.8% |
| 2021년 | 249,800원 | 평당 825,786원 | +8.5% |
| 2020년 | 230,200원 | 평당 760,993원 | — |
상적동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-05 | 상적동 3** | 제1종일반주거지역 | 159㎡ | 500,000,000원 지분 |
| 2025-07-29 | 상적동 4** | 개발제한구역 | 231㎡ | 69,300,000원 |
| 2025-07-29 | 상적동 4** | 개발제한구역 | 258㎡ | 77,400,000원 |
| 2025-06-15 | 상적동 1* | 제1종일반주거지역 | 12㎡ | 36,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.