- 땅콩
- 성남시 수정구 상적동
- 산45-2
경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2
지목 임야 개발제한구역 10,079.9평
경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2는 지목 임야, 면적 33,322㎡(10,079.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 32,600원(평당 107,769원)으로, 2024년 31,200원보다 4.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 24,800원과 비교하면 9년 동안 31.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상적동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 159,650원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,065,441,414원(평당 304,116원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
32,600원 /㎡평당107,769원
합계 (㎡당 × 면적)1,086,297,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,065,441,414원
㎡당 91,995원 · 평당 304,116원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 33,322㎡ · 10,079.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +4.5% |
| 2024년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +2.0% |
| 2023년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | -7.8% |
| 2022년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | +6.4% |
| 2021년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +7.6% |
| 2020년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +1.8% |
| 2019년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +3.6% |
| 2018년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +10.4% |
| 2017년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +0.4% |
| 2016년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | — |
상적동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-05 | 상적동 3** | 제1종일반주거지역 | 159㎡ | 500,000,000원 지분 |
| 2025-07-29 | 상적동 4** | 개발제한구역 | 231㎡ | 69,300,000원 |
| 2025-07-29 | 상적동 4** | 개발제한구역 | 258㎡ | 77,400,000원 |
| 2025-06-15 | 상적동 1* | 제1종일반주거지역 | 12㎡ | 36,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.