경기도 성남시 분당구 삼평동 740
경기도 성남시 분당구 삼평동 740은 지목 대, 면적 14,741.3㎡(4,459.2평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,840,000원(평당 55,669,504원)으로, 2025년 16,270,000원보다 3.5% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 6,500,000원과 비교하면 15년 동안 159.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 397,196,388,392원(평당 89,072,730원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,840,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(근린상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 24,864,735원으로 보면, 이 땅(14,741.3㎡)은 약 110,877,907,554원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 14,741.30㎡ · 4,459.2평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,840,000원 | 평당 55,669,504원 | +3.5% |
| 2025년 | 16,270,000원 | 평당 53,785,203원 | +3.2% |
| 2024년 | 15,770,000원 | 평당 52,132,308원 | +4.6% |
| 2023년 | 15,070,000원 | 평당 49,818,255원 | -3.7% |
| 2022년 | 15,650,000원 | 평당 51,735,614원 | +9.1% |
| 2021년 | 14,350,000원 | 평당 47,438,087원 | +13.9% |
| 2020년 | 12,600,000원 | 평당 41,652,954원 | +7.7% |
| 2019년 | 11,700,000원 | 평당 38,677,743원 | +8.3% |
| 2018년 | 10,800,000원 | 평당 35,702,532원 | +6.9% |
| 2017년 | 10,100,000원 | 평당 33,388,479원 | +4.7% |
삼평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.