경기도 부천시 원미구 도당동 121-13

지목 대 제2종일반주거지역 69.2평

경기도 부천시 원미구 도당동 121-13은 지목 대, 면적 228.9㎡(69.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,718,000원(평당 5,679,347원)으로, 2024년 1,666,000원보다 3.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도당동 필지 76곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,082,000원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 554,859,871원(평당 8,013,324원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,718,000원 /㎡

평당5,679,347원

합계 (㎡당 × 면적)393,250,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

554,859,871원

㎡당 2,424,027원 · 평당 8,013,324원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 41건의 평당 중간값 10,110,371원으로 보면, 이 땅(228.9㎡)은 약 700,064,875원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	228.90㎡ · 69.2평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,718,000원	평당 5,679,347원	+3.1%
2024년	1,666,000원	평당 5,507,446원	+0.4%
2023년	1,660,000원	평당 5,487,611원	—

도당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-05	도당동 2**	제2종일반주거지역	395㎡	650,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.