경기도 동두천시 지행동 691

지목 대 제3종일반주거지역 5,666.7평

경기도 동두천시 지행동 691은 지목 대, 면적 18,732.8㎡(5,666.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,070,000원(평당 3,537,195원)으로, 2024년 1,076,000원보다 0.6% 내렸습니다. 2002년 ㎡당 330,000원과 비교하면 23년 동안 224.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지행동 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 698,700원이고, 이 필지는 그 153% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,555,972,384원(평당 5,039,293원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,070,000원 /㎡

평당3,537,195원

합계 (㎡당 × 면적)20,044,096,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

28,555,972,384원

㎡당 1,524,384원 · 평당 5,039,293원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 121건의 평당 중간값 5,409,466원으로 보면, 이 땅(18,732.8㎡)은 약 30,653,672,727원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제3종일반주거지역
면적	18,732.80㎡ · 5,666.7평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,070,000원	평당 3,537,195원	-0.6%
2024년	1,076,000원	평당 3,557,030원	-1.2%
2023년	1,089,000원	평당 3,600,005원	-6.5%
2022년	1,165,000원	평당 3,851,245원	+5.9%
2021년	1,100,000원	평당 3,636,369원	+7.5%
2020년	1,023,000원	평당 3,381,823원	+2.4%
2019년	999,000원	평당 3,302,484원	+3.0%
2018년	970,000원	평당 3,206,616원	0.0%
2017년	970,000원	평당 3,206,616원	+2.4%
2016년	947,000원	평당 3,130,583원	+4.6%

지행동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	지행동 2**	자연녹지지역	85㎡	21,000,000원
2025-11-06	지행동 1**	제1종일반주거지역	51㎡	38,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.