경기도 동두천시 지행동 676

지목 대 제1종일반주거지역 65.1평

경기도 동두천시 지행동 676은 지목 대, 면적 215.3㎡(65.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 807,100원(평당 2,668,103원)으로, 2025년 799,400원보다 1.0% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 270,000원과 비교하면 24년 동안 198.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지행동 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 698,700원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 247,560,788원(평당 3,801,133원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

807,100원 /㎡

평당2,668,103원

합계 (㎡당 × 면적)173,768,630원

추정 시세가치레이더 V1.2

247,560,788원

㎡당 1,149,841원 · 평당 3,801,133원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 472,255원으로 보면, 이 땅(215.3㎡)은 약 30,757,143원입니다(공시지가 기준 추산보다 -87.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	215.30㎡ · 65.1평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	807,100원	평당 2,668,103원	+1.0%
2025년	799,400원	평당 2,642,649원	+1.0%
2024년	791,800원	평당 2,617,525원	+0.5%
2023년	787,800원	평당 2,604,301원	-5.7%
2022년	835,800원	평당 2,762,979원	+5.1%
2021년	795,000원	평당 2,628,103원	+7.6%
2020년	738,900원	평당 2,442,648원	+3.0%
2019년	717,600원	평당 2,372,235원	+3.8%
2018년	691,600원	평당 2,286,284원	+0.8%
2017년	686,400원	평당 2,269,094원	0.0%

지행동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	지행동 2**	자연녹지지역	85㎡	21,000,000원
2025-11-06	지행동 1**	제1종일반주거지역	51㎡	38,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.