경기도 동두천시 지행동 365-1

지목 전 일반상업지역 208.7평

경기도 동두천시 지행동 365-1은 지목 전, 면적 690㎡(208.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 880,000원(평당 2,909,095원)으로, 2025년 862,600원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 91,960원과 비교하면 36년 동안 856.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지행동 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 698,700원이고, 이 필지는 그 126% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 960,706,849원(평당 4,602,747원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

880,000원 /㎡

평당2,909,095원

합계 (㎡당 × 면적)607,200,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

960,706,849원

㎡당 1,392,329원 · 평당 4,602,747원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 103건의 평당 중간값 955,005원으로 보면, 이 땅(690.0㎡)은 약 199,333,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 -79.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	일반상업지역
면적	690㎡ · 208.7평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	880,000원	평당 2,909,095원	+2.0%
2025년	862,600원	평당 2,851,574원	+2.0%
2024년	845,800원	평당 2,796,037원	+0.1%
2023년	844,600원	평당 2,792,070원	-6.9%
2022년	907,000원	평당 2,998,352원	+6.1%
2021년	854,500원	평당 2,824,798원	+7.3%
2020년	796,000원	평당 2,631,409원	+5.6%
2019년	754,000원	평당 2,492,566원	+4.7%
2018년	720,000원	평당 2,380,169원	+3.0%
2017년	699,000원	평당 2,310,747원	+2.9%

지행동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	지행동 2**	자연녹지지역	85㎡	21,000,000원
2025-11-06	지행동 1**	제1종일반주거지역	51㎡	38,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.