- 땅콩
- 남양주시 진접읍 장현리
- 산33-1
경기도 남양주시 진접읍 장현리 산33-1
경기도 남양주시 진접읍 장현리 산33-1은 지목 임야, 면적 1,157㎡(350.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 75,200원(평당 248,595원)으로, 2025년 73,700원보다 2.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 55,000원과 비교하면 8년 동안 36.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장현리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 687,050원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 240,757,436원(평당 687,895원)입니다. 최근 2년 장현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 7,980,633원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
75,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,157㎡ · 350.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +2.0% |
| 2025년 | 73,700원 | 평당 243,637원 | +0.1% |
| 2024년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | +22.9% |
| 2023년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | -4.5% |
| 2022년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +5.2% |
| 2021년 | 59,600원 | 평당 197,025원 | +6.2% |
| 2020년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +1.1% |
| 2019년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +0.9% |
| 2018년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | — |
장현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 248,595원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 장현리 5** | 제1종전용주거지역 | 453㎡ | 250,000,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 장현리 6** | 제1종일반주거지역 | 282㎡ | 246,500,000원 직거래 |
| 2026-04-02 | 장현리 3** | 제1종일반주거지역 | 41㎡ | 184,000,000원 직거래 |
| 2026-04-02 | 장현리 3** | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 62,000,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 장현리 6* | 제1종일반주거지역 | 610㎡ | 1,650,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
장현리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.