경기도 남양주시 일패동 423-9
경기도 남양주시 일패동 423-9는 지목 답, 면적 367㎡(111.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 135,700원(평당 448,596원)으로, 2025년 134,300원보다 1.0% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 33,700원과 비교하면 28년 동안 302.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일패동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 415,500원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 70,950,652원(평당 639,095원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
135,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 111건의 평당 중간값 1,111,188원으로 보면, 이 땅(367.0㎡)은 약 123,361,345원입니다(공시지가 기준 추산보다 +73.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 367㎡ · 111.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 135,700원 | 평당 448,596원 | +1.0% |
| 2025년 | 134,300원 | 평당 443,968원 | +2.3% |
| 2024년 | 131,300원 | 평당 434,050원 | +2.3% |
| 2023년 | 128,300원 | 평당 424,133원 | -3.4% |
| 2022년 | 132,800원 | 평당 439,009원 | +1.4% |
| 2021년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | +8.4% |
| 2020년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | +4.7% |
| 2019년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +18.7% |
| 2018년 | 97,300원 | 평당 321,653원 | +4.3% |
| 2017년 | 93,300원 | 평당 308,430원 | +4.7% |
일패동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.