경기도 남양주시 수동면 입석리 596-19

지목 전 계획관리지역 365.1평

경기도 남양주시 수동면 입석리 596-19는 지목 전, 면적 1,207㎡(365.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 182,800원(평당 604,298원)으로, 2024년 177,000원보다 3.3% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 20,000원과 비교하면 27년 동안 814.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입석리 필지 72곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 119,800원이고, 이 필지는 그 153% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 334,204,100원(평당 915,334원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

182,800원 /㎡

평당604,298원

합계 (㎡당 × 면적)220,639,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

334,204,100원

㎡당 276,888원 · 평당 915,334원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 89건의 평당 중간값 1,582,001원으로 보면, 이 땅(1,207.0㎡)은 약 577,616,253원입니다(공시지가 기준 추산보다 +72.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	1,207㎡ · 365.1평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	182,800원	평당 604,298원	+3.3%
2024년	177,000원	평당 585,125원	+3.2%
2023년	171,500원	평당 566,943원	+13.7%
2022년	150,800원	평당 498,513원	+24.9%
2021년	120,700원	평당 399,009원	+5.3%
2020년	114,600원	평당 378,844원	+8.7%
2019년	105,400원	평당 348,430원	+3.8%
2018년	101,500원	평당 335,538원	+2.9%
2017년	98,600원	평당 325,951원	+1.4%
2016년	97,200원	평당 321,323원	+3.0%

입석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-20	입석리 5**	계획관리지역	9㎡	5,000,000원 지분
2026-08-20	입석리 5**	계획관리지역	22㎡	10,000,000원 지분
2026-08-19	입석리 4**	제1종일반주거지역	26㎡	15,000,000원 지분 직거래
2026-08-19	입석리 4**	제1종일반주거지역	75㎡	43,000,000원 지분 직거래
2026-06-08	입석리 2**	계획관리지역	51㎡	4,520,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.