경기도 남양주시 수동면 입석리 596-66

지목 전 생산관리지역 383.9평

경기도 남양주시 수동면 입석리 596-66은 지목 전, 면적 1,269㎡(383.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 114,100원(평당 377,191원)으로, 2024년 111,300원보다 2.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입석리 필지 72곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 119,800원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 219,318,657원(평당 571,333원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

114,100원 /㎡

평당377,191원

합계 (㎡당 × 면적)144,792,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

219,318,657원

㎡당 172,828원 · 평당 571,333원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 43건의 평당 중간값 987,785원으로 보면, 이 땅(1,269.0㎡)은 약 379,183,526원입니다(공시지가 기준 추산보다 +72.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	생산관리지역
면적	1,269㎡ · 383.9평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	114,100원	평당 377,191원	+2.5%
2024년	111,300원	평당 367,934원	0.0%
2023년	111,300원	평당 367,934원	-3.9%
2022년	115,800원	평당 382,810원	+22.2%
2021년	94,800원	평당 313,389원	—

입석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-20	입석리 5**	계획관리지역	9㎡	5,000,000원 지분
2026-08-20	입석리 5**	계획관리지역	22㎡	10,000,000원 지분
2026-08-19	입석리 4**	제1종일반주거지역	26㎡	15,000,000원 지분 직거래
2026-08-19	입석리 4**	제1종일반주거지역	75㎡	43,000,000원 지분 직거래
2026-06-08	입석리 2**	계획관리지역	51㎡	4,520,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.