경기도 남양주시 수동면 입석리 540-7

지목 임야 계획관리지역 2,312.3평

경기도 남양주시 수동면 입석리 540-7은 지목 임야, 면적 7,644㎡(2,312.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 71,900원(평당 237,686원)으로, 2025년 71,600원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,100원과 비교하면 36년 동안 1,653.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입석리 필지 72곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 119,800원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,632,645,988원(평당 706,067원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

71,900원 /㎡

평당237,686원

합계 (㎡당 × 면적)549,603,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,632,645,988원

㎡당 213,585원 · 평당 706,067원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	7,644㎡ · 2,312.3평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	71,900원	평당 237,686원	+0.4%
2025년	71,600원	평당 236,695원	+3.8%
2024년	69,000원	평당 228,100원	+1.5%
2023년	68,000원	평당 224,794원	-6.2%
2022년	72,500원	평당 239,670원	+13.3%
2021년	64,000원	평당 211,571원	+8.1%
2020년	59,200원	평당 195,703원	+6.9%
2019년	55,400원	평당 183,141원	+5.3%
2018년	52,600원	평당 173,885원	0.0%
2017년	52,600원	평당 173,885원	-6.2%

입석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-20	입석리 5**	계획관리지역	9㎡	5,000,000원 지분
2026-08-20	입석리 5**	계획관리지역	22㎡	10,000,000원 지분
2026-08-19	입석리 4**	제1종일반주거지역	26㎡	15,000,000원 지분 직거래
2026-08-19	입석리 4**	제1종일반주거지역	75㎡	43,000,000원 지분 직거래
2026-06-08	입석리 2**	계획관리지역	51㎡	4,520,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.