- 땅콩
- 남양주시 수동면 송천리
- 24-22
경기도 남양주시 수동면 송천리 24-22
경기도 남양주시 수동면 송천리 24-22는 지목 임야, 면적 176㎡(53.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 112,200원(평당 370,910원)으로, 2024년 109,800원보다 2.2% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 11,400원과 비교하면 25년 동안 884.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송천리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 208,000원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,822,400원(평당 1,123,638원)입니다. 최근 2년 송천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 3,851,400원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
112,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 176㎡ · 53.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 112,200원 | 평당 370,910원 | +2.2% |
| 2024년 | 109,800원 | 평당 362,976원 | -0.4% |
| 2023년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | -12.3% |
| 2022년 | 125,700원 | 평당 415,538원 | +28.0% |
| 2021년 | 98,200원 | 평당 324,629원 | +10.1% |
| 2020년 | 89,200원 | 평당 294,876원 | +11.2% |
| 2019년 | 80,200원 | 평당 265,124원 | +7.7% |
| 2018년 | 74,500원 | 평당 246,281원 | +8.4% |
| 2017년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | +6.5% |
| 2016년 | 64,500원 | 평당 213,223원 | +5.4% |
송천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 370,910원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 송천리 3** | 계획관리지역 | 7㎡ | 9,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-11 | 송천리 1** | 계획관리지역 | 63㎡ | 113,000,000원 |
| 2026-07-20 | 송천리 5** | 계획관리지역 | 1,260㎡ | 938,700,000원 직거래 |
| 2026-06-05 | 송천리 3** | 계획관리지역 | 130㎡ | 50,000,000원 지분 |
| 2026-06-05 | 송천리 3** | 계획관리지역 | 131㎡ | 70,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.