경기도 김포시 통진읍 서암리 561-11

지목 도로 자연녹지지역 109.5평

경기도 김포시 통진읍 서암리 561-11은 지목 도로, 면적 362㎡(109.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 125,800원(평당 415,868원)으로, 2025년 124,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 108,000원과 비교하면 7년 동안 16.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서암리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 377,800원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,383,014원(평당 569,683원)입니다. 최근 2년 서암리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,754,821원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

125,800원 /㎡

평당415,868원

합계 (㎡당 × 면적)45,539,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

62,383,014원

㎡당 172,329원 · 평당 569,683원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	362㎡ · 109.5평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	125,800원	평당 415,868원	+1.0%
2025년	124,600원	평당 411,901원	+1.5%
2024년	122,700원	평당 405,620원	+1.0%
2023년	121,500원	평당 401,653원	-5.3%
2022년	128,300원	평당 424,133원	+6.4%
2021년	120,600원	평당 398,678원	+5.7%
2020년	114,100원	평당 377,191원	+5.6%
2019년	108,000원	평당 357,025원	—

서암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,754,821원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 415,868원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-04	서암리 1**	계획관리지역	46㎡	34,410,000원
2026-04-15	서암리 7**	제1종일반주거지역	9㎡	2,700,000원 직거래
2026-01-02	서암리 4**	자연녹지지역	160㎡	80,000,000원 직거래
2025-06-26	서암리 3*	계획관리지역	99㎡	53,290,000원
2025-06-16	서암리 7**	제1종일반주거지역	120㎡	100,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

3D = 실제 지형 위 위성사진 · 주황 선이 이 땅 · 마우스 또는 손가락으로 360도 돌려 보세요

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-30.

이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.