- 땅콩
- 김포시 통진읍 마송리
- 375-22
경기도 김포시 통진읍 마송리 375-22
지목 임야 자연녹지지역 1,316.2평
경기도 김포시 통진읍 마송리 375-22는 지목 임야, 면적 4,351㎡(1,316.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 421,000원(평당 1,391,738원)으로, 2025년 412,600원보다 2.0% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 48,700원과 비교하면 7년 동안 764.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마송리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 940,600원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,018,550,685원(평당 3,812,981원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
421,000원 /㎡평당1,391,738원
합계 (㎡당 × 면적)1,831,771,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,018,550,685원
㎡당 1,153,425원 · 평당 3,812,981원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,351㎡ · 1,316.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 421,000원 | 평당 1,391,738원 | +2.0% |
| 2025년 | 412,600원 | 평당 1,363,969원 | +1.3% |
| 2024년 | 407,400원 | 평당 1,346,779원 | +1.0% |
| 2023년 | 403,400원 | 평당 1,333,556원 | -5.2% |
| 2022년 | 425,600원 | 평당 1,406,944원 | +6.6% |
| 2021년 | 399,400원 | 평당 1,320,333원 | +8.1% |
| 2020년 | 369,500원 | 평당 1,221,489원 | +658.7% |
| 2019년 | 48,700원 | 평당 160,992원 | — |
마송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 마송리 2** | 자연녹지지역 | 187㎡ | 205,780,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 마송리 3** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 6,910,000원 |
| 2026-07-07 | 마송리 3** | 자연녹지지역 | 27㎡ | 23,040,000원 |
| 2026-06-25 | 마송리 3** | 자연녹지지역 | 62㎡ | 23,840,000원 직거래 |
| 2026-06-25 | 마송리 3** | 보전녹지지역 | 768㎡ | 291,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.