경기도 김포시 통진읍 귀전리 910
경기도 김포시 통진읍 귀전리 910은 지목 답, 면적 1,483㎡(448.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 302,900원(평당 1,001,324원)으로, 2025년 306,300원보다 1.1% 내렸습니다. 1992년 ㎡당 7,000원과 비교하면 34년 동안 4,227.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 귀전리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 178,300원이고, 이 필지는 그 170% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 627,650,293원(평당 1,399,110원)입니다. 최근 2년 귀전리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,335,683원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
302,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 117건의 평당 중간값 399,990원으로 보면, 이 땅(1,483.0㎡)은 약 179,438,520원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,483㎡ · 448.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 302,900원 | 평당 1,001,324원 | -1.1% |
| 2025년 | 306,300원 | 평당 1,012,563원 | -0.7% |
| 2024년 | 308,500원 | 평당 1,019,836원 | +1.0% |
| 2023년 | 305,500원 | 평당 1,009,919원 | -6.2% |
| 2022년 | 325,800원 | 평당 1,077,026원 | +5.5% |
| 2021년 | 308,700원 | 평당 1,020,497원 | +4.8% |
| 2020년 | 294,500원 | 평당 973,555원 | +3.0% |
| 2019년 | 285,900원 | 평당 945,125원 | -1.4% |
| 2018년 | 290,000원 | 평당 958,679원 | +2.4% |
| 2017년 | 283,200원 | 평당 936,200원 | +2.1% |
귀전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,001,324원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 귀전리 2* | 계획관리지역 | 102㎡ | 31,000,000원 지분 |
| 2026-04-28 | 귀전리 6** | 생산관리지역 | 905㎡ | 365,660,000원 |
| 2026-04-28 | 귀전리 6** | 생산관리지역 | 85㎡ | 34,340,000원 |
| 2025-12-03 | 귀전리 4** | 계획관리지역 | 1㎡ | 1,000,000원 |
| 2025-11-24 | 귀전리 2* | 계획관리지역 | 14㎡ | 3,750,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.