경기도 김포시 통진읍 가현리 807-61

지목 임야 계획관리지역 8.8평

경기도 김포시 통진읍 가현리 807-61은 지목 임야, 면적 29㎡(8.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 353,300원(평당 1,167,936원)으로, 2025년 346,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 69,300원과 비교하면 11년 동안 409.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가현리 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 353,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,351,115원(평당 3,231,823원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

353,300원 /㎡

평당1,167,936원

합계 (㎡당 × 면적)10,245,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

28,351,115원

㎡당 977,625원 · 평당 3,231,823원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	29㎡ · 8.8평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	353,300원	평당 1,167,936원	+2.1%
2025년	346,000원	평당 1,143,803원	+3.6%
2024년	334,000원	평당 1,104,134원	+0.9%
2023년	330,900원	평당 1,093,886원	-2.8%
2022년	340,500원	평당 1,125,621원	+0.6%
2021년	338,500원	평당 1,119,010원	+309.8%
2020년	82,600원	평당 273,058원	+1.2%
2019년	81,600원	평당 269,752원	+6.7%
2018년	76,500원	평당 252,893원	0.0%
2017년	76,500원	평당 252,893원	0.0%

가현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-30	가현리 8**	계획관리지역	331㎡	62,500,000원
2026-01-23	가현리 3**	계획관리지역	87㎡	37,000,000원 직거래
2025-12-11	가현리 8**	계획관리지역	331㎡	62,500,000원
2025-11-20	가현리 3**	계획관리지역	39㎡	29,190,000원 지분 직거래
2025-11-20	가현리 3**	계획관리지역	23㎡	18,330,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.