- 땅콩
- 김포시 통진읍 가현리
- 산143-8
경기도 김포시 통진읍 가현리 산143-8
지목 임야 계획관리지역 405.4평
경기도 김포시 통진읍 가현리 산143-8은 지목 임야, 면적 1,340㎡(405.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 151,400원(평당 500,497원)으로, 2024년 132,400원보다 14.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 35년 동안 404.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가현리 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 353,300원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 572,499,397원(평당 1,412,359원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
151,400원 /㎡평당500,497원
합계 (㎡당 × 면적)202,876,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
572,499,397원
㎡당 427,238원 · 평당 1,412,359원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,340㎡ · 405.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 151,400원 | 평당 500,497원 | +14.4% |
| 2024년 | 132,400원 | 평당 437,687원 | +1.1% |
| 2023년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | -5.0% |
| 2022년 | 137,900원 | 평당 455,868원 | +17.8% |
| 2021년 | 117,100원 | 평당 387,108원 | +5.7% |
| 2020년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | -8.1% |
| 2019년 | 120,600원 | 평당 398,678원 | -0.5% |
| 2018년 | 121,200원 | 평당 400,662원 | +1.0% |
| 2017년 | 120,000원 | 평당 396,695원 | 0.0% |
| 2016년 | 120,000원 | 평당 396,695원 | +1.7% |
가현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 가현리 8** | 계획관리지역 | 331㎡ | 62,500,000원 |
| 2026-01-23 | 가현리 3** | 계획관리지역 | 87㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 가현리 8** | 계획관리지역 | 331㎡ | 62,500,000원 |
| 2025-11-20 | 가현리 3** | 계획관리지역 | 39㎡ | 29,190,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-20 | 가현리 3** | 계획관리지역 | 23㎡ | 18,330,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.