경기도 김포시 사우동 407-17

지목 대 준공업지역 42.4평

경기도 김포시 사우동 407-17은 지목 대, 면적 140㎡(42.4평)의 준공업지역 토지입니다. 2021년 개별공시지가는 ㎡당 1,698,000원(평당 5,613,231원)으로, 2020년 1,607,000원보다 5.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 31년 동안 607.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사우동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,406,500원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 352,183,808원(평당 8,316,042원)입니다. 최근 2년 사우동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,256,198원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2021년

1,698,000원 /㎡

평당5,613,231원

합계 (㎡당 × 면적)237,720,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

352,183,808원

㎡당 2,515,599원 · 평당 8,316,042원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 275건의 평당 중간값 4,005,405원으로 보면, 이 땅(140.0㎡)은 약 169,628,910원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준공업지역
면적	140㎡ · 42.4평
도로접면	광대로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2021년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2021년	1,698,000원	평당 5,613,231원	+5.7%
2020년	1,607,000원	평당 5,312,405원	+20.8%
2019년	1,330,000원	평당 4,396,701원	+3.3%
2018년	1,287,000원	평당 4,254,552원	+2.1%
2017년	1,260,000원	평당 4,165,295원	-0.3%
2016년	1,264,000원	평당 4,178,519원	+4.9%
2015년	1,205,000원	평당 3,983,477원	+1.8%
2014년	1,184,000원	평당 3,914,055원	+1.2%
2013년	1,170,000원	평당 3,867,774원	+0.9%
2012년	1,160,000원	평당 3,834,716원	+3.6%

사우동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,256,198원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,613,231원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-06	사우동 2**	제1종일반주거지역	106㎡	180,000,000원
2026-07-13	사우동 5*	생산녹지지역	894㎡	2,163,480,000원 직거래
2026-07-11	사우동 1**	생산녹지지역	581㎡	1,406,000,000원 직거래
2026-07-07	사우동 5*	생산녹지지역	325㎡	786,500,000원 지분 직거래
2026-07-06	사우동 5*	생산녹지지역	649㎡	1,571,100,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.