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- 김포시 대곶면 초원지리
- 600-4
경기도 김포시 대곶면 초원지리 600-4
경기도 김포시 대곶면 초원지리 600-4는 지목 도로, 면적 346㎡(104.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 166,100원(평당 549,092원)으로, 2025년 158,200원보다 5.0% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 33,000원과 비교하면 28년 동안 403.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 초원지리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 420,000원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,662,588원(평당 856,662원)입니다. 최근 2년 초원지리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,115,067원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
166,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 346㎡ · 104.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 166,100원 | 평당 549,092원 | +5.0% |
| 2025년 | 158,200원 | 평당 522,976원 | +3.7% |
| 2024년 | 152,600원 | 평당 504,464원 | +1.0% |
| 2023년 | 151,100원 | 평당 499,505원 | -6.3% |
| 2022년 | 161,300원 | 평당 533,224원 | +9.7% |
| 2021년 | 147,000원 | 평당 485,951원 | +8.6% |
| 2020년 | 135,300원 | 평당 447,273원 | +0.5% |
| 2019년 | 134,600원 | 평당 444,959원 | +2.0% |
| 2018년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +2.9% |
| 2017년 | 128,300원 | 평당 424,133원 | +1.6% |
초원지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 549,092원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-30 | 초원지리 1** | 자연녹지지역 | 13㎡ | 12,250,000원 |
| 2026-05-30 | 초원지리 1** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 7,540,000원 |
| 2025-12-30 | 초원지리 3** | 자연녹지지역 | 63㎡ | 40,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.