- 땅콩
- 김포시 대곶면 초원지리
- 578-17
경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-17
경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-17은 지목 공장용지, 면적 938㎡(283.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 403,200원(평당 1,332,895원)으로, 2025년 384,100원보다 5.0% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 94,400원과 비교하면 25년 동안 327.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 초원지리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 444,600원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 584,321,472원(평당 2,059,322원)입니다. 최근 2년 초원지리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,115,067원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
403,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 공장용지) 14건의 평당 중간값 2,038,430원으로 보면, 이 땅(938.0㎡)은 약 578,394,302원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 938㎡ · 283.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 403,200원 | 평당 1,332,895원 | +5.0% |
| 2025년 | 384,100원 | 평당 1,269,754원 | +2.3% |
| 2024년 | 375,600원 | 평당 1,241,655원 | +1.0% |
| 2023년 | 371,700원 | 평당 1,228,762원 | -6.2% |
| 2022년 | 396,400원 | 평당 1,310,415원 | +4.7% |
| 2021년 | 378,700원 | 평당 1,251,903원 | +6.9% |
| 2020년 | 354,300원 | 평당 1,171,241원 | 0.0% |
| 2019년 | 354,300원 | 평당 1,171,241원 | -8.7% |
| 2018년 | 388,000원 | 평당 1,282,647원 | +2.8% |
| 2017년 | 377,300원 | 평당 1,247,275원 | +1.6% |
초원지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,332,895원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-30 | 초원지리 1** | 자연녹지지역 | 13㎡ | 12,250,000원 |
| 2026-05-30 | 초원지리 1** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 7,540,000원 |
| 2025-12-30 | 초원지리 3** | 자연녹지지역 | 63㎡ | 40,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
초원지리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.