경기도 김포시 감정동 517-1
경기도 김포시 감정동 517-1은 지목 대, 면적 7,915㎡(2,394.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,004,000원(평당 6,624,803원)으로, 2024년 1,945,000원보다 3.0% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 29,700원과 비교하면 29년 동안 6,647.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 감정동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,126,550원이고, 이 필지는 그 178% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,814,716,438원(평당 9,528,827원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,004,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 10,175,311원으로 보면, 이 땅(7,915.0㎡)은 약 24,362,619,883원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 7,915㎡ · 2,394.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,004,000원 | 평당 6,624,803원 | +3.0% |
| 2024년 | 1,945,000원 | 평당 6,429,762원 | -0.4% |
| 2023년 | 1,952,000원 | 평당 6,452,902원 | -6.9% |
| 2022년 | 2,096,000원 | 평당 6,928,936원 | +8.9% |
| 2021년 | 1,924,000원 | 평당 6,360,340원 | +3.9% |
| 2020년 | 1,851,000원 | 평당 6,119,017원 | +4.7% |
| 2019년 | 1,768,000원 | 평당 5,844,637원 | +11.4% |
| 2018년 | 1,587,000원 | 평당 5,246,289원 | +1.7% |
| 2017년 | 1,560,000원 | 평당 5,157,032원 | -4.5% |
| 2016년 | 1,634,000원 | 평당 5,401,661원 | +4.3% |
감정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-28 | 감정동 4** | 자연녹지지역 | 79㎡ | 76,770,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-28 | 감정동 4** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 20,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-25 | 감정동 5** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 385,000,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 감정동 5** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 900,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-01 | 감정동 5** | 제1종일반주거지역 | 248㎡ | 550,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
감정동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.