경기도 광주시 회덕동 356-51

지목 임야 보전관리지역 299.8평

경기도 광주시 회덕동 356-51은 지목 임야, 면적 991㎡(299.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 348,500원(평당 1,152,068원)으로, 2025년 345,200원보다 1.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 37,200원과 비교하면 13년 동안 836.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회덕동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 493,400원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 974,587,411원(평당 3,251,040원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

348,500원 /㎡

평당1,152,068원

합계 (㎡당 × 면적)345,363,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

974,587,411원

㎡당 983,438원 · 평당 3,251,040원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	991㎡ · 299.8평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	348,500원	평당 1,152,068원	+1.0%
2025년	345,200원	평당 1,141,159원	+3.6%
2024년	333,100원	평당 1,101,159원	-0.6%
2023년	335,000원	평당 1,107,440원	-5.7%
2022년	355,300원	평당 1,174,547원	+8.3%
2021년	328,000원	평당 1,084,299원	+7.6%
2020년	304,700원	평당 1,007,274원	+7.7%
2019년	282,800원	평당 934,877원	+12.7%
2018년	250,900원	평당 829,423원	+3.3%
2017년	243,000원	평당 803,307원	+2.9%

회덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-28	회덕동 2**	계획관리지역	38㎡	40,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.