경기도 광주시 회덕동 356-107
지목 임야 보전관리지역 26.0평
경기도 광주시 회덕동 356-107은 지목 임야, 면적 86㎡(26.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 345,200원(평당 1,141,159원)으로, 2024년 333,100원보다 3.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회덕동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 493,400원이고, 이 필지는 그 70% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,774,838원(평당 3,220,256원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
345,200원 /㎡평당1,141,159원
합계 (㎡당 × 면적)29,687,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
83,774,838원
㎡당 974,126원 · 평당 3,220,256원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 86㎡ · 26.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 345,200원 | 평당 1,141,159원 | +3.6% |
| 2024년 | 333,100원 | 평당 1,101,159원 | -0.6% |
| 2023년 | 335,000원 | 평당 1,107,440원 | -5.7% |
| 2022년 | 355,300원 | 평당 1,174,547원 | +8.3% |
| 2021년 | 328,000원 | 평당 1,084,299원 | — |
회덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-28 | 회덕동 2** | 계획관리지역 | 38㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.