- 땅콩
- 광주시 초월읍 산이리
- 147-6
경기도 광주시 초월읍 산이리 147-6
지목 임야 계획관리지역 20.0평
경기도 광주시 초월읍 산이리 147-6은 지목 임야, 면적 66㎡(20.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 632,100원(평당 2,089,590원)으로, 2024년 612,400원보다 3.2% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 68,400원과 비교하면 6년 동안 824.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산이리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 632,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 115,440,510원(평당 5,782,154원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
632,100원 /㎡평당2,089,590원
합계 (㎡당 × 면적)41,718,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
115,440,510원
㎡당 1,749,099원 · 평당 5,782,154원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 66㎡ · 20.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 632,100원 | 평당 2,089,590원 | +3.2% |
| 2024년 | 612,400원 | 평당 2,024,466원 | -15.7% |
| 2023년 | 726,400원 | 평당 2,401,326원 | -5.3% |
| 2022년 | 767,100원 | 평당 2,535,872원 | +8.3% |
| 2021년 | 708,400원 | 평당 2,341,822원 | +6.9% |
| 2020년 | 662,600원 | 평당 2,190,416원 | +868.7% |
| 2019년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | — |
산이리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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