경기도 광주시 초월읍 도평리 139-46

지목 임야 계획관리지역 16.3평

경기도 광주시 초월읍 도평리 139-46은 지목 임야, 면적 54㎡(16.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 406,100원(평당 1,342,481원)으로, 2024년 405,100원보다 0.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 69,300원과 비교하면 10년 동안 486.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도평리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 406,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,882,964원(평당 3,788,373원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

406,100원 /㎡

평당1,342,481원

합계 (㎡당 × 면적)21,929,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,882,964원

㎡당 1,145,981원 · 평당 3,788,373원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	54㎡ · 16.3평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	406,100원	평당 1,342,481원	+0.2%
2024년	405,100원	평당 1,339,176원	+0.9%
2023년	401,500원	평당 1,327,275원	-5.2%
2022년	423,700원	평당 1,400,663원	+9.7%
2021년	386,300원	평당 1,277,027원	+5.7%
2020년	365,400원	평당 1,207,936원	+3.5%
2019년	353,200원	평당 1,167,605원	+6.1%
2018년	332,900원	평당 1,100,497원	+363.0%
2017년	71,900원	평당 237,686원	+1.4%
2016년	70,900원	평당 234,381원	+2.3%

도평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-07-01	도평리 1**	계획관리지역	514㎡	230,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.