경기도 광주시 쌍령동 259-15
지목 임야 자연녹지지역 476.4평
경기도 광주시 쌍령동 259-15는 지목 임야, 면적 1,575㎡(476.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 594,300원(평당 1,964,631원)으로, 2025년 577,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 32,300원과 비교하면 11년 동안 1,739.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍령동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 702,750원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,641,378,562원(평당 5,544,028원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
594,300원 /㎡평당1,964,631원
합계 (㎡당 × 면적)936,022,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,641,378,562원
㎡당 1,677,066원 · 평당 5,544,028원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,575㎡ · 476.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 594,300원 | 평당 1,964,631원 | +3.0% |
| 2025년 | 577,000원 | 평당 1,907,441원 | +2.4% |
| 2024년 | 563,600원 | 평당 1,863,143원 | +1.1% |
| 2023년 | 557,200원 | 평당 1,841,986원 | -6.6% |
| 2022년 | 596,800원 | 평당 1,972,895원 | +6.5% |
| 2021년 | 560,500원 | 평당 1,852,895원 | +22.3% |
| 2016년 | 458,300원 | 평당 1,515,044원 | +1,318.9% |
| 2015년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | — |
쌍령동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-05 | 쌍령동 4* | 자연녹지지역 | 104㎡ | 284,970,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-05 | 쌍령동 4* | 자연녹지지역 | 138㎡ | 380,060,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 쌍령동 1** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 2,400,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 쌍령동 1** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 3,940,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 쌍령동 1** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.