경기도 광주시 송정동 611-5
경기도 광주시 송정동 611-5는 지목 대, 면적 290.1㎡(87.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,096,000원(평당 3,623,146원)으로, 2024년 1,072,000원보다 2.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 691,000원이고, 이 필지는 그 159% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 452,969,293원(평당 5,161,743원)입니다. 최근 2년 송정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 19건)의 평당 중앙값은 6,755,692원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,096,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 31건의 평당 중간값 6,689,506원으로 보면, 이 땅(290.1㎡)은 약 587,039,293원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 290.10㎡ · 87.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,096,000원 | 평당 3,623,146원 | +2.2% |
| 2024년 | 1,072,000원 | 평당 3,543,807원 | -0.6% |
| 2023년 | 1,079,000원 | 평당 3,566,947원 | — |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,623,146원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 255㎡ | 515,000,000원 |
| 2026-09-04 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 253㎡ | 515,000,000원 |
| 2026-07-24 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 264㎡ | 534,000,000원 |
| 2026-07-14 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 269㎡ | 486,000,000원 |
| 2026-07-14 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 267㎡ | 486,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.