경기도 광주시 송정동 480

지목 하천 보전관리지역 21,939.4평

경기도 광주시 송정동 480은 지목 하천, 면적 72,527㎡(21,939.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 418,400원입니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 691,000원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,568,899,726원(평당 1,894,717원)입니다. 최근 2년 송정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 19건)의 평당 중앙값은 6,755,692원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

418,400원 /㎡

평당1,383,143원

합계 (㎡당 × 면적)30,345,296,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

41,568,899,726원

㎡당 573,151원 · 평당 1,894,717원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	하천
용도지역	보전관리지역
면적	72,527㎡ · 21,939.4평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,755,692원

하위 10% ~ 상위 10%6,019,526원 ~ 7,285,691원

집계 거래19건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,383,143원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-04	송정동 6**	제2종일반주거지역	255㎡	515,000,000원
2026-09-04	송정동 6**	제2종일반주거지역	253㎡	515,000,000원
2026-07-24	송정동 6**	제2종일반주거지역	264㎡	534,000,000원
2026-07-14	송정동 6**	제2종일반주거지역	269㎡	486,000,000원
2026-07-14	송정동 6**	제2종일반주거지역	267㎡	486,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.