경기도 광주시 송정동 413-33

지목 임야 자연녹지지역 248.7평

경기도 광주시 송정동 413-33은 지목 임야, 면적 822㎡(248.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 124,700원(평당 412,232원)으로, 2025년 124,900원보다 0.2% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 211,000원과 비교하면 21년 동안 40.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 691,000원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 283,639,545원(평당 1,140,696원)입니다. 최근 2년 송정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 19건)의 평당 중앙값은 6,755,692원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

124,700원 /㎡

평당412,232원

합계 (㎡당 × 면적)102,503,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

283,639,545원

㎡당 345,060원 · 평당 1,140,696원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	822㎡ · 248.7평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	124,700원	평당 412,232원	-0.2%
2025년	124,900원	평당 412,893원	+2.8%
2024년	121,500원	평당 401,653원	+1.0%
2023년	120,300원	평당 397,687원	-5.7%
2022년	127,600원	평당 421,819원	+11.3%
2021년	114,600원	평당 378,844원	+7.7%
2020년	106,400원	평당 351,736원	+6.3%
2019년	100,100원	평당 330,910원	+2.6%
2018년	97,600원	평당 322,645원	+2.3%
2017년	95,400원	평당 315,372원	+4.3%

송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,755,692원

하위 10% ~ 상위 10%6,019,526원 ~ 7,285,691원

집계 거래19건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 412,232원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-04	송정동 6**	제2종일반주거지역	255㎡	515,000,000원
2026-09-04	송정동 6**	제2종일반주거지역	253㎡	515,000,000원
2026-07-24	송정동 6**	제2종일반주거지역	264㎡	534,000,000원
2026-07-14	송정동 6**	제2종일반주거지역	269㎡	486,000,000원
2026-07-14	송정동 6**	제2종일반주거지역	267㎡	486,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.