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- 광주시 도척면 진우리
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경기도 광주시 도척면 진우리 889-45
지목 임야 계획관리지역 448.9평
경기도 광주시 도척면 진우리 889-45는 지목 임야, 면적 1,484㎡(448.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 237,900원(평당 786,447원)으로, 2025년 231,500원보다 2.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 160,000원과 비교하면 16년 동안 48.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진우리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 237,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,059,130,800원(평당 2,359,342원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
237,900원 /㎡평당786,447원
합계 (㎡당 × 면적)353,043,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,059,130,800원
㎡당 713,700원 · 평당 2,359,342원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,484㎡ · 448.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 237,900원 | 평당 786,447원 | +2.8% |
| 2025년 | 231,500원 | 평당 765,290원 | +1.8% |
| 2024년 | 227,500원 | 평당 752,067원 | -0.4% |
| 2023년 | 228,300원 | 평당 754,712원 | -3.9% |
| 2022년 | 237,500원 | 평당 785,125원 | +7.8% |
| 2021년 | 220,300원 | 평당 728,266원 | +6.3% |
| 2020년 | 207,300원 | 평당 685,290원 | +1.0% |
| 2019년 | 205,300원 | 평당 678,679원 | 0.0% |
| 2018년 | 205,300원 | 평당 678,679원 | +5.0% |
| 2017년 | 195,600원 | 평당 646,613원 | +0.5% |
진우리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-20 | 진우리 2** | 계획관리지역 | 470㎡ | 216,000,000원 |
| 2025-11-07 | 진우리 1** | 계획관리지역 | 566㎡ | 500,000,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 진우리 8** | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,000,000원 지분 |
| 2025-09-15 | 진우리 8** | 계획관리지역 | 648㎡ | 67,800,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 진우리 5** | 계획관리지역 | 3㎡ | 2,100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.