- 땅콩
- 광주시 도척면 진우리
- 889-41
경기도 광주시 도척면 진우리 889-41
지목 임야 계획관리지역 200.3평
경기도 광주시 도척면 진우리 889-41은 지목 임야, 면적 662㎡(200.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 215,800원(평당 713,389원)으로, 2025년 208,100원보다 3.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 123,000원과 비교하면 19년 동안 75.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진우리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 237,900원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 445,763,970원(평당 2,225,983원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
215,800원 /㎡평당713,389원
합계 (㎡당 × 면적)142,859,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
445,763,970원
㎡당 673,359원 · 평당 2,225,983원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 662㎡ · 200.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 215,800원 | 평당 713,389원 | +3.7% |
| 2025년 | 208,100원 | 평당 687,935원 | +1.8% |
| 2024년 | 204,500원 | 평당 676,034원 | -0.5% |
| 2023년 | 205,500원 | 평당 679,340원 | -3.8% |
| 2022년 | 213,700원 | 평당 706,447원 | +10.4% |
| 2021년 | 193,600원 | 평당 640,001원 | +8.5% |
| 2020년 | 178,500원 | 평당 590,084원 | +1.0% |
| 2019년 | 176,800원 | 평당 584,464원 | -1.2% |
| 2018년 | 178,900원 | 평당 591,406원 | +5.0% |
| 2017년 | 170,400원 | 평당 563,307원 | +0.5% |
진우리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-20 | 진우리 2** | 계획관리지역 | 470㎡ | 216,000,000원 |
| 2025-11-07 | 진우리 1** | 계획관리지역 | 566㎡ | 500,000,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 진우리 8** | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,000,000원 지분 |
| 2025-09-15 | 진우리 8** | 계획관리지역 | 648㎡ | 67,800,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 진우리 5** | 계획관리지역 | 3㎡ | 2,100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
진우리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.