- 땅콩
- 광주시 도척면 궁평리
- 800-24
경기도 광주시 도척면 궁평리 800-24
지목 임야 보전관리지역 11.2평
경기도 광주시 도척면 궁평리 800-24는 지목 임야, 면적 37㎡(11.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,800원(평당 161,323원)으로, 2025년 48,500원보다 0.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁평리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 142,000원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,469,906원(평당 488,711원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
48,800원 /㎡평당161,323원
합계 (㎡당 × 면적)1,805,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,469,906원
㎡당 147,835원 · 평당 488,711원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 37㎡ · 11.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | +0.6% |
| 2025년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +0.8% |
| 2024년 | 48,100원 | 평당 159,008원 | +1.1% |
| 2023년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | — |
궁평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 궁평리 1* | 생산관리지역 | 969㎡ | 650,000,000원 |
| 2026-02-13 | 궁평리 8** | 보전관리지역 | 380㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 궁평리 7* | 보전녹지지역 | 1㎡ | 770,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 궁평리 7* | 보전녹지지역 | 52㎡ | 39,230,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 궁평리 2** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.