- 땅콩
- 광주시 도척면 궁평리
- 177-22
경기도 광주시 도척면 궁평리 177-22
지목 도로 일반공업지역 4.2평
경기도 광주시 도척면 궁평리 177-22는 지목 도로, 면적 14㎡(4.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 146,000원(평당 482,645원)으로, 2025년 144,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 118,800원과 비교하면 7년 동안 22.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁평리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 142,000원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,066,000원(평당 723,968원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
146,000원 /㎡평당482,645원
합계 (㎡당 × 면적)2,044,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,066,000원
㎡당 219,000원 · 평당 723,968원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 14㎡ · 4.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 146,000원 | 평당 482,645원 | +1.4% |
| 2025년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | +1.1% |
| 2024년 | 142,500원 | 평당 471,075원 | +1.2% |
| 2023년 | 140,800원 | 평당 465,455원 | -3.6% |
| 2022년 | 146,100원 | 평당 482,976원 | +10.3% |
| 2021년 | 132,400원 | 평당 437,687원 | +8.4% |
| 2020년 | 122,100원 | 평당 403,637원 | +2.8% |
| 2019년 | 118,800원 | 평당 392,728원 | — |
궁평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 궁평리 1* | 생산관리지역 | 969㎡ | 650,000,000원 |
| 2026-02-13 | 궁평리 8** | 보전관리지역 | 380㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 궁평리 7* | 보전녹지지역 | 1㎡ | 770,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 궁평리 7* | 보전녹지지역 | 52㎡ | 39,230,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 궁평리 2** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.