- 땅콩
- 광주시 도척면 궁평리
- 800-18
경기도 광주시 도척면 궁평리 800-18
지목 임야 보전관리지역 82.0평
경기도 광주시 도척면 궁평리 800-18은 지목 임야, 면적 271㎡(82.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 165,900원(평당 548,431원)으로, 2025년 161,100원보다 3.0% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 37,600원과 비교하면 5년 동안 341.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁평리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 142,000원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 137,561,011원(평당 1,678,036원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
165,900원 /㎡평당548,431원
합계 (㎡당 × 면적)44,958,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
137,561,011원
㎡당 507,605원 · 평당 1,678,036원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 271㎡ · 82.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 165,900원 | 평당 548,431원 | +3.0% |
| 2025년 | 161,100원 | 평당 532,563원 | +2.2% |
| 2024년 | 157,600원 | 평당 520,993원 | +0.7% |
| 2023년 | 156,500원 | 평당 517,356원 | -3.0% |
| 2022년 | 161,300원 | 평당 533,224원 | +329.0% |
| 2021년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | — |
궁평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 궁평리 1* | 생산관리지역 | 969㎡ | 650,000,000원 |
| 2026-02-13 | 궁평리 8** | 보전관리지역 | 380㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 궁평리 7* | 보전녹지지역 | 1㎡ | 770,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 궁평리 7* | 보전녹지지역 | 52㎡ | 39,230,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 궁평리 2** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.