경기도 광주시 능평동 608-7

지목 도로 생산관리지역 1,230.9평

경기도 광주시 능평동 608-7은 지목 도로, 면적 4,069㎡(1,230.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 250,900원(평당 829,423원)으로, 2025년 245,400원보다 2.2% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 10,800원과 비교하면 27년 동안 2,223.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능평동 필지 142곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 681,000원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,426,479,921원(평당 1,158,921원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

250,900원 /㎡

평당829,423원

합계 (㎡당 × 면적)1,020,912,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,426,479,921원

㎡당 350,573원 · 평당 1,158,921원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	생산관리지역
면적	4,069㎡ · 1,230.9평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	250,900원	평당 829,423원	+2.2%
2025년	245,400원	평당 811,241원	+2.8%
2024년	238,800원	평당 789,423원	+0.9%
2023년	236,600원	평당 782,150원	-5.3%
2022년	249,900원	평당 826,117원	+14.2%
2021년	218,900원	평당 723,637원	+13.4%
2020년	193,000원	평당 638,017원	+2.6%
2019년	188,100원	평당 621,819원	+3.6%
2018년	181,500원	평당 600,001원	+1,363.7%
2000년	12,400원	평당 40,992원	+14.8%

능평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	능평동 3**	계획관리지역	315㎡	520,000,000원 지분 직거래
2026-04-30	능평동 5**	계획관리지역	6㎡	2,830,000원 직거래
2026-04-30	능평동 5**	보전관리지역	117㎡	55,170,000원 직거래
2026-02-10	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	736,700,000원 직거래
2026-02-09	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	350,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.