- 땅콩
- 광주시 곤지암읍 봉현리
- 23-1
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 23-1
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 23-1은 지목 임야, 면적 1,673㎡(506.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 32,600원(평당 107,769원)으로, 2024년 32,500원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 226.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉현리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,300원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 150,918,351원(평당 298,209원)입니다. 최근 2년 봉현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,175,103원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
32,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,673㎡ · 506.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +0.3% |
| 2024년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +3.2% |
| 2023년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | -4.0% |
| 2022년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +7.5% |
| 2021년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +5.2% |
| 2020년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | 0.0% |
| 2019년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +2.5% |
| 2018년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | 0.0% |
| 2017년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +4.4% |
| 2016년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +1.5% |
봉현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 107,769원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-24 | 봉현리 8* | 계획관리지역 | 1,454㎡ | 516,820,000원 |
| 2025-11-24 | 봉현리 8* | 계획관리지역 | 1,792㎡ | 637,000,000원 |
| 2025-11-11 | 봉현리 4** | 보전관리지역 | 50㎡ | 38,700,000원 |
| 2025-09-26 | 봉현리 7* | 생산관리지역 | 163㎡ | 39,370,000원 직거래 |
| 2025-09-26 | 봉현리 7* | 생산관리지역 | 36㎡ | 8,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.