- 땅콩
- 광주시 곤지암읍 봉현리
- 222-5
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 222-5
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 222-5는 지목 임야, 면적 305㎡(92.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 11,700원(평당 38,678원)으로, 2024년 11,500원보다 1.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 7,570원과 비교하면 13년 동안 54.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉현리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,300원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,070,014원(평당 109,144원)입니다. 최근 2년 봉현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,175,103원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
11,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 305㎡ · 92.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +1.7% |
| 2024년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | 0.0% |
| 2023년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -4.2% |
| 2022년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +6.2% |
| 2021년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +4.6% |
| 2020년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | -0.9% |
| 2019년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +3.8% |
| 2018년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +1.0% |
| 2017년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | +3.0% |
| 2016년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +2.2% |
봉현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 38,678원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-24 | 봉현리 8* | 계획관리지역 | 1,454㎡ | 516,820,000원 |
| 2025-11-24 | 봉현리 8* | 계획관리지역 | 1,792㎡ | 637,000,000원 |
| 2025-11-11 | 봉현리 4** | 보전관리지역 | 50㎡ | 38,700,000원 |
| 2025-09-26 | 봉현리 7* | 생산관리지역 | 163㎡ | 39,370,000원 직거래 |
| 2025-09-26 | 봉현리 7* | 생산관리지역 | 36㎡ | 8,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.