- 땅콩
- 광주시 곤지암읍 곤지암리
- 337-56
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-56
지목 임야 제1종일반주거지역 548.1평
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-56은 지목 임야, 면적 1,812㎡(548.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,027,000원(평당 3,395,046원)으로, 2024년 998,600원보다 2.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 246,000원과 비교하면 23년 동안 317.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 곤지암리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,037,000원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,251,374,575원(평당 9,580,543원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,027,000원 /㎡평당3,395,046원
합계 (㎡당 × 면적)1,860,924,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,251,374,575원
㎡당 2,898,110원 · 평당 9,580,543원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,812㎡ · 548.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,027,000원 | 평당 3,395,046원 | +2.8% |
| 2024년 | 998,600원 | 평당 3,301,162원 | +2.5% |
| 2023년 | 974,400원 | 평당 3,221,162원 | -2.9% |
| 2022년 | 1,003,000원 | 평당 3,315,707원 | +4.5% |
| 2021년 | 960,000원 | 평당 3,173,558원 | +7.9% |
| 2020년 | 890,100원 | 평당 2,942,484원 | +0.8% |
| 2019년 | 882,600원 | 평당 2,917,690원 | +2.3% |
| 2018년 | 862,900원 | 평당 2,852,566원 | +4.1% |
| 2017년 | 829,000원 | 평당 2,740,500원 | +4.1% |
| 2016년 | 796,600원 | 평당 2,633,392원 | +16.6% |
곤지암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 곤지암리 4** | 준주거지역 | 1㎡ | 2,810,000원 지분 |
| 2026-09-14 | 곤지암리 4** | 준주거지역 | 26㎡ | 110,220,000원 지분 |
| 2026-06-19 | 곤지암리 4** | 일반상업지역 | 41㎡ | 272,860,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 곤지암리 1** | 용도미지정 | 21㎡ | 8,420,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 곤지암리 6** | 일반상업지역 | 815㎡ | 5,400,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.