- 땅콩
- 광주시 곤지암읍 곤지암리
- 13-2
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 13-2
지목 도로 계획관리지역 67.2평
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 13-2는 지목 도로, 면적 222㎡(67.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 166,900원(평당 551,736원)으로, 2025년 162,500원보다 2.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 126,300원과 비교하면 7년 동안 32.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 곤지암리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,032,000원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,771,008원(평당 770,920원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
166,900원 /㎡평당551,736원
합계 (㎡당 × 면적)37,051,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
51,771,008원
㎡당 233,203원 · 평당 770,920원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 222㎡ · 67.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 166,900원 | 평당 551,736원 | +2.7% |
| 2025년 | 162,500원 | 평당 537,191원 | +3.0% |
| 2024년 | 157,800원 | 평당 521,654원 | +0.4% |
| 2023년 | 157,100원 | 평당 519,340원 | -5.1% |
| 2022년 | 165,600원 | 평당 547,439원 | +18.8% |
| 2021년 | 139,400원 | 평당 460,827원 | +6.2% |
| 2020년 | 131,300원 | 평당 434,050원 | +4.0% |
| 2019년 | 126,300원 | 평당 417,521원 | — |
곤지암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 곤지암리 4** | 준주거지역 | 1㎡ | 2,810,000원 지분 |
| 2026-09-14 | 곤지암리 4** | 준주거지역 | 26㎡ | 110,220,000원 지분 |
| 2026-06-19 | 곤지암리 4** | 일반상업지역 | 41㎡ | 272,860,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 곤지암리 1** | 용도미지정 | 21㎡ | 8,420,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 곤지암리 6** | 일반상업지역 | 815㎡ | 5,400,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.