경기도 광명시 일직동 512
경기도 광명시 일직동 512는 지목 대, 면적 74,182㎡(22,440.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,079,000원(평당 20,095,897원)으로, 2025년 5,931,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 4,935,000원과 비교하면 7년 동안 23.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일직동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,600,000원이고, 이 필지는 그 169% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 713,493,146,014원(평당 31,795,564원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,079,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광명시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 40,750,011원으로 보면, 이 땅(74,182.0㎡)은 약 914,432,519,133원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 74,182㎡ · 22,440.1평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,079,000원 | 평당 20,095,897원 | +2.5% |
| 2025년 | 5,931,000원 | 평당 19,606,640원 | +1.5% |
| 2024년 | 5,844,000원 | 평당 19,319,037원 | +2.2% |
| 2023년 | 5,716,000원 | 평당 18,895,896원 | -5.0% |
| 2022년 | 6,020,000원 | 평당 19,900,856원 | +13.7% |
| 2021년 | 5,295,000원 | 평당 17,504,158원 | +7.0% |
| 2020년 | 4,950,000원 | 평당 16,363,661원 | +0.3% |
| 2019년 | 4,935,000원 | 평당 16,314,074원 | — |
일직동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.