경기도 광명시 일직동 501-4
경기도 광명시 일직동 501-4는 지목 대, 면적 11,155.9㎡(3,374.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,002,000원(평당 9,923,982원)으로, 2025년 2,897,000원보다 3.6% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 2,497,000원과 비교하면 5년 동안 20.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일직동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,600,000원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,143,151,562원(평당 14,562,425원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,002,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광명시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 100건의 평당 중간값 16,401,284원으로 보면, 이 땅(11,155.9㎡)은 약 55,348,754,596원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 11,155.90㎡ · 3,374.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,002,000원 | 평당 9,923,982원 | +3.6% |
| 2025년 | 2,897,000원 | 평당 9,576,874원 | +2.9% |
| 2024년 | 2,814,000원 | 평당 9,302,493원 | +2.4% |
| 2023년 | 2,748,000원 | 평당 9,084,311원 | -2.7% |
| 2022년 | 2,824,000원 | 평당 9,335,551원 | +13.1% |
| 2021년 | 2,497,000원 | 평당 8,254,558원 | — |
일직동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.