경기도 광명시 일직동 511-4
경기도 광명시 일직동 511-4는 지목 대, 면적 1,476.1㎡(446.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,860,000원(평당 19,371,929원)으로, 2024년 5,690,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 3,170,000원과 비교하면 11년 동안 84.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일직동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,600,000원이고, 이 필지는 그 163% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,685,873,466원(평당 30,650,108원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,860,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광명시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 39,626,745원으로 보면, 이 땅(1,476.1㎡)은 약 17,694,144,767원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,476.10㎡ · 446.5평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,860,000원 | 평당 19,371,929원 | +3.0% |
| 2024년 | 5,690,000원 | 평당 18,809,945원 | +2.1% |
| 2023년 | 5,575,000원 | 평당 18,429,779원 | -6.1% |
| 2022년 | 5,935,000원 | 평당 19,619,864원 | +12.8% |
| 2021년 | 5,260,000원 | 평당 17,388,455원 | +9.6% |
| 2020년 | 4,800,000원 | 평당 15,867,792원 | +13.5% |
| 2019년 | 4,230,000원 | 평당 13,983,492원 | +18.8% |
| 2018년 | 3,560,000원 | 평당 11,768,612원 | +3.5% |
| 2017년 | 3,440,000원 | 평당 11,371,918원 | +2.7% |
| 2016년 | 3,350,000원 | 평당 11,074,397원 | +3.7% |
일직동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.