경기도 고양시 일산서구 주엽동 90
경기도 고양시 일산서구 주엽동 90은 지목 대, 면적 23,589.1㎡(7,135.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,518,000원(평당 8,323,979원)으로, 2024년 2,461,000원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 74,000원과 비교하면 35년 동안 3,302.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주엽동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,705,000원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,434,549,986원(평당 11,972,847원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,518,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 13건의 평당 중간값 4,054,265원으로 보면, 이 땅(23,589.1㎡)은 약 28,930,028,302원입니다(공시지가 기준 추산보다 -66.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 23,589.10㎡ · 7,135.7평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,518,000원 | 평당 8,323,979원 | +2.3% |
| 2024년 | 2,461,000원 | 평당 8,135,549원 | +0.4% |
| 2023년 | 2,450,000원 | 평당 8,099,186원 | -5.6% |
| 2022년 | 2,594,000원 | 평당 8,575,219원 | +6.4% |
| 2021년 | 2,438,000원 | 평당 8,059,516원 | +4.2% |
| 2020년 | 2,340,000원 | 평당 7,735,549원 | +2.9% |
| 2019년 | 2,274,000원 | 평당 7,517,366원 | +2.3% |
| 2018년 | 2,223,000원 | 평당 7,348,771원 | +0.5% |
| 2017년 | 2,213,000원 | 평당 7,315,713원 | 0.0% |
| 2016년 | 2,213,000원 | 평당 7,315,713원 | 0.0% |
주엽동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.