경기도 고양시 일산서구 주엽동 41
지목 학교용지 제2종일반주거지역 4,318.7평
경기도 고양시 일산서구 주엽동 41은 지목 학교용지, 면적 14,276.6㎡(4,318.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,634,000원(평당 8,707,451원)으로, 2025년 2,573,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 44,000원과 비교하면 36년 동안 5,886.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주엽동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,705,000원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,088,757,014원(평당 12,524,415원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,634,000원 /㎡평당8,707,451원
합계 (㎡당 × 면적)37,604,564,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
54,088,757,014원
㎡당 3,788,630원 · 평당 12,524,415원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 14,276.60㎡ · 4,318.7평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,634,000원 | 평당 8,707,451원 | +2.4% |
| 2025년 | 2,573,000원 | 평당 8,505,798원 | +2.3% |
| 2024년 | 2,514,000원 | 평당 8,310,756원 | +0.4% |
| 2023년 | 2,504,000원 | 평당 8,277,698원 | -5.5% |
| 2022년 | 2,650,000원 | 평당 8,760,344원 | +5.3% |
| 2021년 | 2,517,000원 | 평당 8,320,673원 | +7.6% |
| 2020년 | 2,340,000원 | 평당 7,735,549원 | +2.9% |
| 2019년 | 2,274,000원 | 평당 7,517,366원 | +3.4% |
| 2018년 | 2,199,000원 | 평당 7,269,432원 | +0.4% |
| 2017년 | 2,190,000원 | 평당 7,239,680원 | 0.0% |
주엽동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.